천장의 누수?결로? (사진있습니다.)
집 구석에 있는 방 천장이 철거된 상태입니다.
화장실과 맞닿은 벽 위쪽이 기밀하지 않아서 육안으로도 확인되는 구멍이 있습니다.
천장이 누수인지, 결로 인지 판단이 어렵습니다.
(현재는 말라 있습니다. / 일주일정도 지켜봤습니다. / 더 지켜볼 예정입니다.)
붉은색 부위가 위에 말했던 화장실과 맞닿은 벽
주황색 부위가 주방과 맞닿은 벽인데 구석에 큰 구멍이 있습니다.
( 철근이 보입니다. 바이브레터 작업이 미흡했는지 비어 있습니다. 추후에 몰탈을 채우고 기밀하게 만들려고 합니다. )
파란색 부위가 외기직접면인데 단열은 전혀되어 있지 않습니다.
( 추후에 내단열을 할 예정입니다. )
관리자님 건강히 잘지내시죠~?
실무자 교육을 통해서 많은 발전을 이루고
건전한 인테리어를 추구하며.. 잘~ 열씸히? 일하고 있습니다. 감사의 인사를 전합니다.
필요할때만 찾는거같아 죄송한 마음이 듭니다.
정신없이.. 일+집+육아의 반복입니다..!
위 사진들은 최근에 집을 매수해서 천천히 실내인테리어 계획에 있습니다!
저 혼자 판단하기에 어려움이 있어서 조언을 구합니다.
이건 누수와 결로가 혼합된 결과로 보입니다.
위치로 보아서는 외벽을 통한 누수에 가까운데요. 마감을 뜯기 전에 표면에 얼룩 등의 흔적은 없었나요?
제 생각에는 몇 층 건물에 몇 층이신가요? 만약 중성대 이상의 고층이라면 조적안의 PD 습이 연돌효과로 겨울에 실내측으로 넘어오면서 반자내부 공간의 습도가 올라가 다량의 결로가 생긴게 아닐까 싶습니다.
주방 공용부 배기랑 붙어있는 라인/화장실 인접벽(기밀X)을 따라서 물의 흔적이 엄청납니다. (구석방과 주방)
윗집의 누수일수도 있지만 연돌효과로 인한 결로라면
내부의 기밀과 단열로 해결할 수 있는 부분이라 다행입니다.
윗집이랑 아직 소통을 못해서 누수의 역사를 물어보면 방향을 더 정확하게 잡을 수 있을것 같습니다.
그러므로 작업은 진행하시되, 다음 비가 올 때 누수가 없다면 외벽의 문제는 아니고, 그렇다면.. 작업 중에 물기가 보여야 하는데, 그 것도 아니라면 백화의 원인이 정확히 무엇인지 알 수는 없겠으나, 내부 단열/기밀 공사만 잘 하면 되실 것 같습니다.