안녕하세요

연와조 노후 주택 단열 시공하려고 계획 중입니다.

외단열과 동시에 내단열을 진행하려고 생각중이어서 천장 일부를 뜯어봤는데

철근이 노출되어 질문 드립니다.

일단 첨부드린 사진은 4장인데 보시면 아시겠지만 벽 사진(몰딩 윗부분) 2장과 천장 사진 2장입니다.

벽은 외벽과 인접한 벽이고, 천장은 내벽 쪽입니다.

저는 철근이 콘크리트 안쪽에 위치해서 콘크리트가 파손되지 않는 이상 노출이 되면 안 된다고 생각하나 이상하게도 벽과 천장 모두 철근이 그냥 천장과 벽 끝 부분과 일치되는 것 처럼 되어있습니다.

그래도 벽 쪽(외벽)은 이상하게도 녹은 없는 걸로 보여졌으나, 천장은 부식이 심해보이고 철근 주변 콘크리트가 들떠보여서 건드리니까 주변부가 일부 탈락되더라구요

그래서 이걸 보수나 보강을 해야할 것 같아서 협회 글을 검색해보니까

대략 아래와 같이 정리되는 것 같습니다.

1. 표면정리(탈락 부분 청소 및 와이어 브러쉬를 이용한 녹 제거)

2. 프라이머 도포(신구 접착제)

3. 철근 방청제

4. 폴리머 몰탈로 보수(두께 30mm)

여기서 몇 가지 궁금한 게 있습니다.

1. 보수하는게 맞는거겠죠?

2. 폴리머 몰탈도 검색해보니까 다양한 제품이 있던데 중점있게 봐야하는 성분이 있을까요?

 (가능하다면 제품을 추천해주시면 감사하겠습니다.)

3. 몰딩 윗 부분도 일부 시멘트 벽돌 사이에 시멘트가 빈약하게 발라져 있는 것으로 보여지는데 이러한 곳도 프라이머 도포하고 폴리머 몰탈을 발라도 될까요?

4. 만약 벽쪽은 몰탈 두께 30mm해도 괜찮을 것 같긴 한데, 천장에 발라도 떨어지거나 하지는 않을까요?

  (외단열 마감할 때 유리섬유메쉬를 쓰던데 이런걸 안해도 충분히 버틸 수 있을까요? 아니면 프라이머와 몰탈을 몇 차례 나눠서 발라야 할까요?)

5. 옥상 난간이 흔들거려서 불안한데 프라이머와 폴리머 몰탈로 보수하면 괜찮을까요?

마지막으로 혹시 이런 작업을 하는데 참고할만한 매뉴얼이나 자료가 있을까요?

질문이 많습니다. 답변 기다리겠습니다.

감사합니다.