하자관련 질문/사례
질문 전에 먼저 검색을 해주세요.
신축아파트 외벽크랙
홍지영
1
589
08.26 15:40
신축 4년차 아파트 입니다
저희 집은 27중 26층 이구요
2023년에 외벽 크랙 누수로 우레탄실란트 보수작업후
비가 새지 않았는데 올해 또 재누수가 되어 (동일 부위)
기존 실란트를 그라인더로 갈아내고 다시 우레탄 실란트
작업을 했습니다
이번에 누수가 된 세대가 거의 탑층 또는 탑 아래층 이었구요
제가 질문 드리고 싶은건
1 신축 아파트의 외벽 크랙이 있던 곳은 계속해서 균열이 진행 되나요? (2~3년에 한번씩 보수작업을 필요로 하는건가요?)
2 우레탄실란트가 아닌 외부용 퍼티 작업을 한다면
반영구적인 방수의 효과가 있나요?
3 2026년엔 시공사의 하자담보도 끝나는데
앞으로 이 집에서 누수 걱정없이 살려면
저는 어떻게 해야 할까요... ㅠㅠ
프라이머 도포 후 우레탄 실란트를 밀실하게 충진하여 보수하시면
균열 재발생을 줄일 수 있습니다. v-cutting은 폭과 깊이 모두 5mm
이상이 되도록 하십시오.
주요 구조체 하자담보기간은 10년입니다.
그리고 외벽은 공용 부위이기 때문에 보수 주체가 관리사무실입니다.
참고하십시오.