하자관련 질문/사례
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아파트 베란다 균열
처음이라
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07.10 11:48
이번에 집을 처음 들어가는 사람 입니다.
6년 된 아파트인데 베란다 3곳에 균열 처럼 보이는 곳이 있고
하자소송까지 끝나서 각 세대 판결금도 받은 집이긴한데 수리는 안해두신 상태입니다.
그래서 수리를 요구 했으나 3곳 모두 벽전체 탄성코드 작업 55만원으로 작업해주신다고 하는데
이게 단순히 탄성코트 작업만으로 되는게 아니라 생각되어 여쭈어 봅니다.
육안상으로 봐도 페인트 뜸이나 그런게 아닌 균열으로 보이는데
조적벽인지 구조적균열인지 판단도 잘안됩니다.
어떻게 확인 및 보수를 진행하고 해야할지 조언해주시면 감사드리겠습니다.
부엌 옆 다용도실
안방 베란다
실외기실
이 벽이 조적벽인지 콘크리트 벽인지는 관리사무소에 보관 중에 세대확대평면도에 나와 있습니다.
도면과 함께, 아래 글을 보시면 도움이 되실 것 같습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=472
비교적 가벼운 보수만 하면 되는데, 탄성코트만으로는 안되며, 최소한 V커팅 후에 메쉬퍼티 등으로 균열 부위를 보강/메움 처리하고 탄성코트를 해야 합니다.
다만 수평/수직으로 나있는 균열은 실리콘 코킹만으로 해결해도 괜찮습니다.