빌라 탑층 지붕에서 물이 새요

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빌라 탑층 지붕에서 물이 새요

1 큰노꼬메 8 204 11.10 00:52

제주에 있는 꼭대기층 빌라인데요 

옆집은 비가 안새고 저희집만 비가샙니다

도면은 따로 없어서 사진과 동영상 첨부합니다

 

 

맨마지막사진에 파란점 찍은부분이 안에서보면 내벽인데 그 내벽에서 물을타고 벽지가 젖습니다

전체말고 저희 호수 지붕만 방수를 했는데도(전체지붕의 반)

계속 비가 새서 엊그제 지붕에 방수재가 덜 칠해진 틈을 메꿔주셨는데 또 비가 새서 이렇게 글을 남깁니다


점점 비가 새는 부위가 커집니다


근데 싱크대있는 타일 윗부분에도 점검구 열고 보면 안에서는 비가 새는데 바깥인 타일쪽으로는 비가 안 새요

타일 바로 옆 벽지부분은 저렇게 비가 새는걸 보니

벽지말고 타일로 마감하거나 방수페인트 또는 규조토페인트?를바르면 괜찮을까 저 혼자 생각해 봅니다ㅠ


비만오면 이렇게 벽지가 젖어서 이사가고 싶어도 이 하자를 없애고 집을 팔고 싶은데 정말 어떻게 해야할까요


Comments

M 관리자 11.10 21:30
주변이 보이는 사진은 개인정보 보호를 위해서 임의로 삭제를 하였습니다.

혹시 여건이 되시면, 아래 잘린 사진의 영역 정도만 줌으로 당겨, 확대를 해서 찍어 주실 수 있으실까요?
1 큰노꼬메 11.10 22:19
이정도 사진이면 될까요..? 배려 감사합니다^^
1 큰노꼬메 11.10 22:22
동영상을 첨부하려는데 용량이 커서 그런지 첨부가 안되네요ㅠ
M 관리자 11.10 22:26
영상까지는 괜찮습니다. 그림을 그려야 해서.. 내일 오전에 확인할 수 있도록  답변 드리겠습니다.
M 관리자 11.10 23:56
슁글 지붕이 사진처럼 생겼을 경우, 슁글 표면에 방수처리를 하는 것으로 해결되지 않는다면, 빗물이 슁글의 아래로 흘러 내리고 있을 가능성이 있습니다. (파란선의 물의 경로)
그러므로 손을 보신 다면, 아래 붉은 색으로 표시된... 옥탑벽과 지붕이 만나는 모서리에 조치를 취해야 하는데...
아마도 지속가능한 방법은 현실적으로 쉽지 않으실 것 같고, 이 모서리에 우레탄실리콘이라도 덮어서 슁글 아래로 물이 들어가지 않는 방식으로 보수가 되어야 합니다.
G 강은애 11.11 10:58
정성스러운 댓글 감사합니다ㅠ 궁금한점이 있어요 다른 방수공사하시는 분께서 1달전인가 보시고는 정작 윗부분은 방수재를 덜바르고, 그려주신 사진 파란색 화살표 부분(창문 가까이에 있는 부분)은 방수재를 엄청 잘 발라놓으셨다고 하시면서 비가 흘러내려야하는데 너무 잘 발라서 안흐르고 고이는것 같다고 하셨거든요 그래서 그런지 엊그제 비가 벽지 제일 오른쪽 부분을 중심으로 샜는데 오히려 그쪽을 너무 발라서 계속 물이 샐수도 있을까요?
모서리는 말씀해주신대로 얼른 조치해보겠습니다!
M 관리자 11.11 12:50
그 곳이 문제의 원인이 아니라는 의미이고 너무 많이 바른 탓은 아닙니다.
1 큰노꼬메 11.11 13:55
아..그렇군요^^ 신속하게 답해주셔서 정말 감사합니다^^
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