하자관련 질문/사례

건물 콘크리트 조인트 누수.

G 김유석 6 89 06.11 11:15

안녕하세요.  본 사이트를 통해 많은 것을 배우고 있고 생각하게 하여 재미 있습니다.  

 

  • 6년된 5층 건물입니다.  앞면은 돌, 옆면은 적벽돌/파벽돌, 배면은 드라이비트입니다.
  • 방수턱을 시공사가 확보 안 한 것 같습니다. 조인트 방수도 안 되었습니다.
  • 1층 및 옥탑 조인트 누수: 1층 상가 바닥타일 사이로 누수가 있고, 옥탑 조인트 누수입니다. 
  • 파벽돌벽은 벽 하단을 제거하여 배수로를 확보하여 누수가 잡혔습니다.  
  • 문제는 적벽돌벽인데 하단에 배수로를 확보하여야 하는데 하단 벽돌을 제거하면 중력으로 윗 벽돌이 내려 앉을 것 같은데 좋은 대안이 있는지 조언 부탁 드립니다.  

Comments

M 관리자 06.11 11:40
안녕하세요..

사진에 보이는 바닥이 기초콘크리트 상부면 인가요?
G 김유석 06.11 21:08
솔직히 말쓰드리면 기초콘크리트 상부면인지 모르겠습니다.  1층 (적벽돌, 파벽돌, 드라이비트) 및 옥상 옥탑 (파벽돌) 조인트에 전체적으로 누수가 있어 하단제거 (파벽돌, 드라이비트)한 부분은 누수가 없습니다.  윗사진은 적벽돌입니다.  아랫사진은 파벽돌인데 조인트 옆에 콘크리트가 높이 덮어 있어 기초콘크리트 위치 확인이 가능한지 모르겠습니다.

새로 올린 셋 째 사진은 파벽돌 구간으로 시공사가 하단을 제거했습니다.  파벽돌이 벽에만 고정되어 있습니다.  노출된 조인트에 방수/후레싱 등 보수작업 할 때 밑에 벽돌을 몇 개 받춰 줄 생각입니다.
1 패스툴앤힐티 06.12 21:11
안녕하세요
적벽돌 하자보수 경험한 사람입니다
제가 시공한 방법 필요하시면 연락주세요
010~3000~7390입니다
제가 독수리타법이라서 연락처 남기내요
M 관리자 15:08
기초면인지 불분명하다면, 달리 방법은 없는데요.. ㅠ

위의 패스툴앤힐티님이 어떤 방법인지 모르겠으나, 연락을 해야 하나?  잘 모르겠네요.. ㅠ

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패스툴앤힐티님...
노파심에.... 말씀을 드리면, 대략적이라도 방법을 적어 주시는 것이 좋겠습니다.
그냥 연락을 주라는 표현은 이 게시판의 방식과 잘 안 맞아서요.
개인정보를 이렇게 남기는 것도 리자로써 신경 쓰이기도 하고요..
관리자님 죄송합니다
제사 컴맹이고 독수리타법이라서 제 생각이 잛아내요
사과 드립니다
M 관리자 17:03
아닙니다. 별말씀을요..
그저 걱정이 되어서 적은 글입니다.
널리 양해해 주셔서 감사드립니다.