하자관련 질문/사례
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계단 벽면 누수 원인(우수관 포함) 진단 및 근본 보수 방법 문의
민트
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08.17 00:40
안녕하세요.
저희 건물은 2022년에 재건축되어 준공된 도시형 생활주택 건물입니다.
현재 건물에서 다음과 같은 누수 문제가 발생하고 있어 원인 진단과 근본적인 보수 방법에 대해 문의드립니다.
1. 위치 및 증상
B동 지하 저수조 주변: 지속적인 누수 발생
3층~4층 사이 계단 벽면: 벽체 변색, 곰팡이, 습기 냄새 발생
2. 발생 경위
계단 벽면 누수는 주로 비가 많이 오는 시기에 심해짐
외벽과 맞닿은 구간으로, 외부 우수관과 인접
3. 요청 사항
임시방편이 아닌 장기적·근본적 보수를 위한 원인 파악과 권장 공법과 절차
첨부: 현장 사진
전문가분들의 조언 부탁드립니다.
감사합니다.
추가로 주셔야 할 최소한의 정보는...
외벽 외부 마감재와 상태를 알 수 있는 외부 사진
3층과 4층 사이에서 외부로 돌출된 장식물, 구조체, 베란다 등이 있는지의 여부와 그 사진
각 세대의 실내에는 다른 누수의 흔적이 없는지의 여부
지하 저수조 주변에서 지속적 누수가 있다고 하셨는데, 거기에 대한 구체적인 정보가 필요합니다.