안녕하세요. 누수 관련 문의 드립니다.

현재 거주중인 집(14년차 아파트) 여러 곳에서 누수가 발생 중인데, 아래 사진에 표시한 위치에서 누수가 발생하고 있습니다. 발생 지점은 아래 평면도와 같이 오른쪽 침실에서부터 1~4번입니다. 외벽 크랙 문제로 추측되는데 보수를 진행해도 해결이 되지 않고 있어서 고견을 여쭙습니다.

1번 누수지점 및 크랙 보수 사진

2번 누수지점 및 크랙 보수 사진

※ 참고로 현재 2번의 누수 지점 바로 옆 부분과 천장 커튼박스 모퉁이에 누수가 있었던 흔적(물얼룩)이 보이긴 하는데 흔적이 있던 부분은 만져보면 다 말라있습니다.

3번 누수지점 및 크랙 보수 사진

4번 누수지점 및 크랙 보수 사진

아래는 누수 관련 현재까지의 상황입니다.

1. 최초 누수를 발견한 때는 23년도 7월인데, 세입자가 거주중이었던 당시 큰 비가 내려 누수가 되었다는 연락을 받았고, 관리사무소에서 확인 후 외벽크랙으로 인한 누수라 진단했습니다. 당시 다수 세대에 이런 현상이 나타나 외벽 보수 작업을 진행했었습니다. (당시 세입자가 얘기한 누수 지점은 2번과 4번)
2. 올해 3월 임대를 끝내고 제가 이사를 들어왔는데, 집 정리로 인지를 못하고 있다가 한 4월 쯤 부터 벽면이 젖어있는 것을 발견했습니다(+추가 누수 지점 발견). 정확히 언제부터 젖어있던건지는 모르겠습니다.
3. 관리사무소에 연락하니 추가 외벽 보수를 진행해준다고 해서 한 차례 더 진행하였고, 아직 이런 증상이 발생하고 있는 세대가 3-4곳 정도 된다 들었습니다. 그 중에는 저희 가구가 정도가 가장 심하고요.
4. 총 3차례까지 외벽 보수가 진행된 상태임에도 불구하고, 현재까지 누수가 잡히지 않고 있습니다.
5. 제가 이사온 후 젖은 벽면을 발견하고부터 현재까지 해당 누수 지점들의 벽면을 만져보면 완전히 마른적이 한번도 없고, 비가 오면 젖은 부분이 좀 더 퍼지거나(3번 지점) 조금 더 축축해지고, 비가 그치면 조금 덜 축축한 정도(?) 인 것 같습니다(물이 흘러나올 정도는 아니고 만져봤을 때 벽면이 축축한 정도의 상태). 누수가 시작된지도 시간이 꽤 지났는데 다행스럽게도 아직 벽면에 보이는 곰팡이는 없습니다.

원인이 외벽 크랙이 맞을까요? 이번에 비가 그친 후에 외벽 보수가 한번 더 예정되어 있는데 잡힐 때까지 관리사무소에 외벽 보수를 요청해야 하는건지 모르겠습니다. 혹시 다른 원인으로 인한 누수 가능성이 있어 보인다면 의견 주시면 정말 감사드리겠습니다.