간단한 스케치 입니다 (이런 집을 지을려면 내부 가구 주방 주방 빼고 어느정도 설계 시공 비용이 들어 갈까요

스케치업 건축물 디자인 포함(세로 200 가로15 크기)

전화가 안되네요 패시브협회 전화 드려 피코님 에게 문의 하려 하였으나 개시판에 올리라고 하셔서 올렸습니다 영종도 제주도 강릉 동해 마리나 근처나 강변 수심 3미터 이상의 선착장이 근처에 있는 조망도 좋고 발전 가능성이 있는 땅을 찾아 봅니다(최소한 한시간 안에 수상 레져 시설을 이용 할수 있는땅)

저의 취미중 하나가 데이 세일링이여서 

종합 병원이나 학군 상업 쇼핑 시설이 가까운쪽이면 좋겠습니다

모든 조건을 다가진 택지는 없다는것은 압니다

택지 지구는 두필지 정도 합쳐야 하고 저가 원하는 모든 조건을 가진 영종도&청라 지구는 가족들이 2030년 이후 침수 우려라면서 저의 얇은 귀를 힘들게 하고 있고 어느 지역에 지을지 고민이 큽니다

저의 집안 구성원들의 모든 로망을 이루려니 땅을 선택하기가 힘이 드네요

120~150평 택지지구에 건축 할시 너무 타이트 해보이진 않을까 적정도 있고요 적정 땅크기 비율을 어느정도 가져야 할까요

자연 녹지지역의 땅300평을 선택 해야 할지 그래도 택지지구를 선택 하는 것이 나을지

디자인 도면 (스케치 업 도면 포함)포함 고민 거리 등을 Q&A 쪽 "이것 저것" 란에 올렸습니다

집안 구성원 들의 로망 어쩌고 저쩌고 라는 제목으로 시간 나시면 한번 보아 주세요/외벽 마감은 아직 못 골랐습니다

층고 3,5미터 길이 20.5 폭 15미터 입니다 /실내 인테리어는 정은주님이나 권순복 님이 제시한 하이엔드 갈듯 합니다 타협안이 있거나 더 좋은 제품으로 업그레이드 가능 합니다/ 창이 많고 층고가 높아 페시브 하우스가 될지 안될지는? / 마스터룸 1/방2/ 서재 겸 펜트리1 (기계실 포함)/레스트룸 3토이렛2 (욕실5)/드레스룸1 /LDK 구조의 주방 다이닝 거실이며  메인주방 뒷편에 보조 주방이 바로 위치 합니다/ H모양의 주택 입니다

건물의 안전성을 위해 습식 난방은 포기도 가능 합니다(집안에서 모여 건축 하는 것이라 두고 두고 물려집 집입니다)수리시 집안 식구 누구라도 쉽게 손볼수 있어야 합니다

배관 은 각층을 통일화 하여 모두 수직 배관으로 잡았고

폴리 계열 PVC소재 보다는 내부식성 금속 파이프로 작업을 했으면 하며 어쩔수 없을 경우 인테리어 디자인 변경이 있을시 공사에 용의 해야 합니다(난방들 배관 작업용 파이프는 폴리 계열 사용 가능)

테라스에는 일단 평지붕 으로 하였으나 내방수 공사에 필요 하다면 테라스 전체를 내부식성 금속 판재로 마감 하셔도 됩니다 

집의 크기가 크기인지라 솔라 페널을 평지붕위에 스테인레스 같은 내부식성 금속으로 전체 코팅하셔도 됩니다

단열은 패시브 하우스면 좋을듯 합니다만 포기할 부분은 포기할수 있습니다

공조 장치는 기존 패시브 공법외에 클린룸 장비중 플라즈마 하이드록시 라디칼 발생기를 달겁니다(미세 고열 옥시즌 산소 정화기)

적을 글은 매우 더 있으나 대충 이런 스팩 입니다

공사 대금은 합리적인 가격을 우선시하며 건축시 저도 참여 했으면 합니다(바가지 사절)

들어가야 할 돈과 자재가 바가지만 아니라면 깍아주시면 좋겠으나 남의 시간의 노력에 대한 댓가가 정당하다면 에누리 없이 지급 할겁니다

건물 방향은 위치에 따라 바꿀수 있고 어르신들이 수토본 하는 풍수 및 서양 건축 철학또한 잘담아 주셨으면 합니다(동서양의 만남)

대체적 시대 유행이 반영된 날이 갈수록 갑어치가 떨어지는 집을 건축 하는것은 실습니다

모던이나 엔티크한 주택도 좋으나 유행을 잘 안타는 클래식 디자인으로 구성 하면 좋겠습니다

개시판에 올린 디자인은 파리 개선문&독립문을 단순화 하여 두개 를 통로로 연결한 H형태 디자인 초안 입니다

저가 원체 디테일에 미친 인간이기는 하나 과도한 공사비가 발생한다면 적정선을 지킬 겁니다