평지붕 내단열 vs 평지붕 외단열 (RC구조)

RC 구조

예비 건축주 입니다. 독채 펜션을 구상하고 있는데, 바닷가 루프탑을 컨셉으로 잡고 있습니다. 경사지붕-징크 마감으로 하려고했으나 루프탑을 포기 할 수 없어서 협회에서 금기시 하는 평지붕으로 설계를 잡았습니다. 

평지붕 외단열로 기획하다보니 옥상의 꿀렁거림이 조금 걱정이됩니다. 그래서 이 문제를 다음의 방법으로 해결가능할지 여쭙고자 합니다.

1. 평지붕 내단열  - 화장실 방수에 준하는 수준으로 하고 포세린 타일로 마감하는 공법 (이때 단열상의 문제는 없는지? 포세린 자기타일로 외부에 했을때 하자 발생 문제는 없는지 궁금합니다)

2. 평지붕 외단열 -  티푸스님이 하신 공법처럼 하고 마감을 화장실 바닥 타일마감 공법으로 하는방법(타일마감시 단열재의 쿠션감으로 인해 타일 매지부분 파손우려는 없는지?)

3. 평지붕 외단열 - 페데스탈 공법으로 마감하는 방법 (꿀렁거림 염려?)

4. 인조잔디로 일부를 마감하고 싶은데 역전지붕으로 시공 가능한지-배수판이 아래에 있어서 염려가 됩니다(손님들이 힐을 신고 올라오는 경우염려?) 

이런 고민을 하고 있습니다. 조언부탁드립니다. 현장대리인 하실분과 건축사는 극구 말리지만 협회가 더  전문가이시니 협회의 조언을 따르겠습니다. 

옥상 기계미장-평활도 충분히 하고 표면처리 완벽하게 할 자신있습니다.

옥상 콘크리트 강도 270

라는 조건하에!