조적식 주택 리모델링 중 질문

설계/시공관련 질문

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조적식 주택 리모델링 중 질문

G 7057 36 1,801 05.03 00:43

안녕하세요.

40년이 넘은 2층 조적식 슬라브 주택을 직접 리모델링 중에 질문을 드립니다.

질문이 계속 이어질 것으로 예상되어 댓글로 남기겠습니다.

감사합니다.

 

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Comments

G 7057 05.03 00:52
우선 집을 영상으로 집을 소개해드리면 정확한 답변을 주시는데 도움이 될거 같아 영상 링크를 남깁니다.
https://www.youtube.com/watch?v=YSpOHVo0GMk

몇가지 질문을 드립니다.

질문 1.
현재 경사 지붕이 조적벽 위에 목상 - 개판 - 황토 - 기와 - 목상 - 칼라강판 순서로 구성이 되어 있습니다. 지붕 단열이 안되어 있습니다. 목상 - 개판만 남기고 나머지는 철거 후 단열층을 만들어서 지붕을 다시 올리려고 합니다. 지붕 구성을 어떻게 가져가면 좋을까요?
현재는 아래의 구성을 생각하고 있습니다. (유튜브에 공개하신 영상을 참고했습니다.)
목상 - 개판 - EPS 150mm - 세로 각상 38mm(2x2 inch, 투바이투 허용) - 합판(통기층 구멍 필요) - 스테인리스 방충망 - 방수시트(부직포가 붙어 있는 방수시트 허용) - 멤브레인 - 금속지붕

질문 2.
칼라강판을 포스코 포스맥으로 구입하려고 합니다.
인터넷으로 찾아보니 구입처가 마땅치 않던데 구입처를 어떻게 찾으면 될까요?

질문 3.
방통 바닦 레벨을 맞추기 위해 석분을 구입하려고 합니다.
라이브 방송에서 네이버에서 석분으로 검색하면 구입할 수 있다고 답변을 주셨었는데요.
제가 검색 능력이 부족한지 찾지 못했습니다.
공주나 대전 지역에서 석분을 구입하려면 어떤 곳에서 알아보면 좋을까요?

긴 질문을 읽어주셔서 감사합니다.
M 관리자 05.03 11:06
1. 현재 목바탕재과 개판의 상태가 괜찮다는 것을 전제로...

가. EPS 표면에 방수층이 없는 구성이므로, 통기층으로 들어간 소량의 빗물을 안전하게 처리하기 위해서, EPS 가 두겹이 좋습니다. 그리고 조인트는 폼으로 밀실하게 접착이 되어야 하고요.
또한 이 빗물이 외측으로 흘려 내려가서 외부로 떨어질 수 있도록 지붕의 끝 마무리 위치를 고려하셔야 합니다.

나. 통기층으로 활용되는 세로 목재틀이 개판에 고정이 되어야 합니다. 그래서 개판이 구조적 강도를 유지하는 상태여야 합니다.

다. 부직포가 붙어 있는 방수시트는.. 겨울철에 매우 딱딱하게 굳는 제품입니다. 그러므로 굳이 그 용도를 찾자면.. 금속지붕 마감이 되기전에 비가 오는 경우를 대비하는 것 외에 달리 용도는 없습니다.
이미 멤브레인이 개입되고 있기에 금속 이격재로써의 용도도 의미가 없고요.
그러므로 날씨를 보셔서 제외해도 괜찮습니다.

2. 칼라강판은 B2C 로 구입하기는 어렵습니다. 현장 가공을 해야 하는 것도 있고요. (절곡기계 필요)
그러므로 포스맥 시공이 가능한 지붕 공사 회사를 하나 섭외를 하는 것이 좋을 것 같습니다.

3. 검색을 해보니, 아래와 같은 곳이 있는 것 같습니다. (거래를 해본 적은 없습니다. 그저 검색으로 찾은 곳입니다.)
https://blog.naver.com/samsung8844/10122510976

 질문 하신 것을 떠나서...
이런 형식의 주택에서 항상 문제가 되는 부분은.. 외벽 상당의 (미장이 되어 있지 않은) 조적 부분 그 자체의 (벽돌 틈새의) 누기와 미장을 추가하더라도, 조적벽과 지붕이 만나는 부분에서의 누기입니다.

그러므로, 이 부분에 대한 대책을 세우고 진행을 하는 것이 좋습니다.
G 7057 08.01 15:21
안녕하세요.
오랜만에 인사 드립니다. 철거를 거의 마무리 지었습니다.
이중창과 시스템창 중 고민 끝에 시스템창을 설치하려고 합니다.

1층은 외부 계단과 마감(현재 석재, 벽돌)을 고려해서 내단열, 2층은 외단열을 하려고 합니다.
아래 자료들을 살펴보고 궁금한 점이 있습니다.
 - 협회 기술자료실의 "협회인증건물을 위한 PVC시스템 창호 시방서"
 - 사례집 중 "좌충우돌 제로에너지 아파트 리모델링"
 - 이곳 설계/시공관련 질문 게시판을 살펴보았는데요.

1층 내단열시 덧바를 추가하지 않고 결로 등의 하자 없이 시스템 창호를 설치할 수 없을까요?
할 수 있다면 어떠한 디테일을 가져가는 것이 좋을지 궁금합니다.
M 관리자 08.01 15:41
영상을 보니.. 창문과 천장 슬라브 사이에 벽체가 있어서 공틀은 설치하지 않으셔도 괜찮습니다.
G 7057 08.01 16:22
빠른 답변 감사합니다.
위 질문에 대한 답을 안주셔서 다시 질문합니다ㅠㅠ

1층 내단열시 덧바를 추가하지 않고 결로 등의 하자 없이 시스템 창호를 설치할 수 없을까요?
할 수 있다면 어떠한 디테일을 가져가는 것이 좋을지 궁금합니다.
G 7057 08.01 16:24
아아 공틀이 덧바를 말씀하신거군요!
내단열시 시스템창 설치 디테일을 참고할만한 글이나 자료가 있을까요?
M 관리자 08.01 16:57
딱히 없습니다.
그저 창틀을 구조체 안쪽 선에 맞추어 시공을 하고, 벽 단열을 하시면 되는데요.
아래 글과 댓글이 도움이 되실 것 같습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_01&wr_id=67388
G 7057 08.01 17:09
그렇군요.
괜찮으시면 스케치업으로 그린 시공 계획을 영상으로 찍어서 여쭤봐도 될까요?
M 관리자 08.01 19:10
네 그러셔도 되긴 하는데..
컷으로 캡처해서 그림으로 올려 주시면 제가 답변이 조금 더 용이할 것 같습니다.
G 7057 08.04 12:41
안녕하세요. 주말내내 고민을 하다가 질문을 드립니다.
우선 어제 있었던 라이브 방송은 이후 보충 학습으로 잘봤습니다.
1층 내단열을 하려고 했는데 생각보다 면적 손실이 크더군요. 가능하다면 1층도 외단열로 해보려고 합니다.
그런데 외부 마감이 붉은 벽돌, 석재인데 계획대로 시공할 수 있을지 고민입니다.

외단열 방법은 유튜브 "건축주학교 s3-23. RC 공사 과정 23 - 시공마무리, 골강판, 마당, 시스템 등"에서 https://youtu.be/_LbSneoK1B4?si=CYsMqLmkDYmCmzkX 잠시(유튜브 영상의 7분 25초 ~8분 15초까지) 언급하신 방법으로 계획하고 있습니다.

지금의 외단열 계획은 다음과 같습니다.
1. 페인트칠이 되어 있는 벽은 페인트 리무버를 발라서 벗겨낸다. (이렇게까지 할 필요가 없다면 리무버 없이 긁어낸 후 시공하려고 합니다.)
2. 건물 외벽을 고압 물세척 또는 바람으로 먼지를 물어낸다.
3. 외단열 레이어는 "마감재 - 목재 각상 - 투습방수지(글라스울 사용시 생략) - 단열재 - 외벽"으로 생각하고 있습니다.
단열재를 eps로 사용할 경우 g2본드를 사용해서 부착하려고 하며, 글라스울을 사용할 경우 화스너를 사용해서 부착하려고 합니다.

제가 궁금한것은 위의 레이어가 유효한 방법인지와 eps와 글라스울 시공 방법이 실현가능한지 궁금합니다.
G 7057 08.04 12:42
외단열 계획
M 관리자 08.04 18:45
생각하고 계시는 단열재 두께가 대략 얼마 정도인가요?
G 7057 08.04 21:29
eps 기준 150mm로 생각하고 있습니다.
글라스울로 하게 된다면 두께를 어느 정도로 해야할지 모르겠습니다.
M 관리자 08.05 14:11
이런 외벽의 구성은.. 외부 목재 (예측컨데 2x2)에 박히는 화스너가 단열재를 관통하여 구조체에 박히는 식이어야 하는데, 이게 콘크리트 구조체가 아닌, 조적이나 석재에 박히는 식이라면 어려워 보입니다.
조적이나 석재에 박히는 화스너의 인발강도가 외장재 무게를 버틸 수 있을 것으로 보이지 않기 때문입니다.

그러므로 단열재가 훨씬 얇아지던가, 외단열미장마감(드라이비트) 형식으로 변경이 되어야 할 것 같습니다.
물론 구체적인 구조검토를 해 볼 수도 있겠으나 이런 분야에 대한 구조계산을 해주실 분을 찾기도 어렵고, 그 비용도 꽤 클 것이기에, 정밀 검토 후 반영을 하는 것은 현실적이지는 않습니다.
G 7057 08.06 16:09
그렇군요. 단열재가 얇아진다면 eps 기준 단열재 두께를 얼마로 해야할까요?
M 관리자 08.06 21:48
석재에 박히는 것이라면 단열재없이 직접 박아야 하며, 벽돌이라면 50mm 정도가 안전율을 감안한 한계로 보입니다.
G 7057 08.08 21:53
감사합니다. 아쉽지만 내단열로 해야겠네요.

1. 단열재 두께 질문입니다.
아래는 유튜브 라이브에서 언급하신 'eps' 기준 단열재 두께인데요.
30mm → 표면 결로가 없어짐
70mm → 단열재는 있네
120mm → 따뜻하네
150mm → 이집은 괜찮네, 잘지었네
* 'xps' 70mm 정도면 따듯하네 정도는 될까요?

2. 슬라브 두께에 따른 구조보강 관련 질문입니다.
사진은 거실입니다. 노란색 영역 아래의 크기 만한 지하실이 있습니다. 지하실의 층고는 1045mm 입니다.
바닥에 왜 뚫었는지 모르는 구멍이 4개가 있습니다. 이 구멍을 통해 슬라브 두께를 재었는데 75~85mm 정도가 되더군요.
슬라브 두께가 너무 얇다는 생각이 드는데 구조보강이 필요할까요?
또 다른 문제는 1층과 2층 사이의 슬라브 두께도 저 정도인거 같습니다.
M 관리자 08.09 10:10
이 노란색 표시된 구역의 가로/세로 크기가 대략 얼마나 되나요?
G 7057 08.10 09:05
제가 크기를 안적었군요. 가장 긴 곳 기준으로 5158 x 3350mm 입니다.
M 관리자 08.11 14:45
1. EPS 와 XPS 단열재 간의 단열 차이는 없습니다. 그러므로 같은 두께라고 보시면 되세요.
2. 위층의 슬라브 두께는 한번 조사를 해보셔야 할 것 같습니다.
지금의 두께로 버티기는 하겠지만, 좋지는 않습니다. 그러므로 구조보강을 해주시면 좋습니다.
구조 보강은 100x100 4T 두 줄이면 무리가 없어 보입니다. (위에 올려 주신 그림에서 수직으로 두 줄)
G 7057 08.11 15:39
감사합니다.
100x100 4T는 아연 각관을 말씀하시는건가요?
M 관리자 08.11 21:37
네 그렇습니다. 다만 실내라서 일반 구조용 각관을 사용하셔도 괜찮습니다.
G 7057 09.18 15:09
안녕하세요
오랜만에 인사드립니다^^

현재 단열 계획을 건물 2층은 외단열, 1층은 내단열로 시공하려고 합니다.

10월에 시스템창을 설치하려고 합니다.
업체에서 일브럭 기밀테이프를 사용한다고 합니다.

1. 가운데 그림과 같이 기밀테이프가 부착이 되어도 괜찮을까요? 협회는 창 옆에서 시작이 되는데, 업체는 아래에 부착을 한다고 합니다.
2. 오른쪽 그림과 같은 내단열 디테일이 건전할까요? 외벽에 검은색 부분은 알루미늄 후레싱입니다.
M 관리자 09.18 23:53
안녕하세요.
둘 다 괜찮습니다. 협회에서도 승인된 방법입니다.
G 7057 09.19 10:17
감사합니다 (최고)^^
M 관리자 09.20 21:51
감사합니다.
G 7057 11.18 12:55
안녕하세요. 오랜만에 인사 드립니다.
지난 질문 이후로 남은 철거, 창문 크기를 줄이기 위한 조적, 창문 개구부 미장 등을 했습니다.
그리고 업체를 통해 시스템창과 단열문을 설치했습니다.
아래 그림이 현재 설치된 창호 그림입니다.
G 7057 11.18 12:58
현재 설치된 창호 그림
G 7057 11.18 13:05
질문 1. 알루미늄 후레싱(흰색) - 석재 또는 붉은 벽돌 사이의 우레탄폼을 잘라낸 후 마감을 해야하는데요.
마감 방법이 실리콘 밖에 없을까요?
실리콘을 안 쓰는 방법이 있는지 궁금합니다.
G 7057 11.18 13:11
질문 2. 1층, 2층 모두 내단열로 계획하고 있습니다.
아래 두 글을 참고하여 내단열을 하려고 합니다.

좌충우돌 제로에너지 리모델링 - 6. 단열편
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z11_11&wr_id=12
70년대 한옥 리모델링 바닥
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_01&wr_id=42748


아래는 제가 두 글을 참고하여 세운 단열 계획입니다.
단열 계획 1. 조적벽 - 아이소핑크 70mm - (기밀 테이프) - 방화 석고보드 - 실내 마감
단열 계획 2. 조적벽 - PE 필름 0.1T - 각목/글라스울 70mm - PE 필름 0.1T - 합판 5mm - 석고보드 - 실내 마감

단열 계획 1과 2 중 어떤 방식을 추천하실까요?
G 7057 11.18 13:12
질문 1. 관련 창호 사진입니다.
M 관리자 11.18 13:19
1. 실리콘 밖에 없고, 그게 최선입니다. 어쩔 수 없는 부위입니다.
2. 비용이 되신다면 계획 2번의 방식을 권해 드리고 있습니다.
G 7057 11.18 14:05
네! 실리콘으로 하겠습니다.
계획 2번이 정석인거 같은데 비용이 더 들어가나 보네요!
저는 계획 1이 더 비용이 들어갈 줄 알았습니다.
M 관리자 11.18 14:11
견적을 한번 받아 보시어요. 2번이 더 저렴하면 바로 하시는 것이 좋습니다.
G 7057 11.18 14:21
(창호 제외하고 지금까지도 그랬고) 제가 직접 공사할 예정이라...
재료비 차이만 있을듯 합니다^^;;
M 관리자 11.18 14:22
네^^
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