안녕하세요, 누수 이슈로 이곳 협회 홈페이지를 처음 발견하게 되었고 기존 공지글은 물론 댓글 등을 통해 많은 도움을 받고 있습니다. 가장 먼저 도움 주시는 점 감사드립니다. 

고민끝에 아래와 같은 힘듦을 겪고 있어 판단에 도움을 얻고자 글을 올리게 되었습니다. 

사건 개요는 아래와 같습니다.

 1. 7월 말(25일 즈음) 거실 천장 누수 발견, 관리사무소 입회하 누수 확인 > 윗집 방문 결과 에어조절밸브가 열려있어 누수가 발생 > 잠근 후 마르는 것을 지켜보기로 함. ㄴ 이때부터 윗집과 의견차가 발생했는데, 해당 밸브가 진짜 누수 원인이 맞는 지 확인을 위해 누수 탐지 진행을 요청했으나 원인이 있으니 진행하지 않겠다고 함. ㄴ 아래 사진 뿐만 아니라 거실에 연결된 천장 대부분에 누렇게 물이 흘럿다 마른 자국이 보이며 이는 현재(9월 1일)도 그대로임..

 2. 1의 내용대로 기다리던 도중 한딜이 지난 8월 20일경, 이번엔 정 반대의 천장 누수가 발생 > 누수탐지 재차 요청했으나 에어조절밸브 원인으로 발생한 잔수라고 천장을 먼저 열어보자고 제안 

3. 결국 천장을 열어 확인 > 첫 누수는 현재도 콘크리트가 마르지 않음, 추가 누수에서도 누수 흔적 발견(다행히 누수는 아직까지 추가 진행X)(다행히 곰팡이는 없었음)(이때부터 일주일 정도 짘며보면 마를 것이라고 했으나 전혀 마르는 기미가 보이지 않음..) 

4. 이후에도 지속적으로 여러 방에서 누수 의심 흔적이 발견되고 있으나 이를 대부분 도배문제라고 판단하고 있음.. (7월 말 이후 지속적으로 천장을 관찰하는 저희 입장에서는 새로 생긴 흔적임에도 도배 이슈로 몰고가 당황스러움..) 

5, 그러던 중 천장 다른 곳에 누수 의심 흔적을 도배지를 제거해보니 누수 흔적이 발견..

--- 사진은 순서대로

- 천장 누수 최초 발생 사진/추가 누수 발생사진

- 가장 큰 누수 자국의 천장 연 후 사진(8월 23일), 어제(8월 31일)

- 천장 연후 누수 의심되는 흔적들(8월 23일 이후 발견/발생(의심))

- 아래 사진은 최초 누수 흔적 발견시 같이 발견된 흔적들, 물 스민 자구그, 누렇게 변한 천장 등)

- 지난 주 금요일 누수 흔적이 또 발견되어 천장 도배지를 뜯어보니 아래와 같이 누수 흔적 보임(혹시 이게 누수 흔적이 아니라 다른 거 일수 있는 확률이 있나요? 있따면 무엇인가요?.)

이외에도 정말 많은 흔적들이 있는데요, 윗집에서는 에어밸브 원인이라고만 치부하고 

진짜 원인을 찾으려고 하지를 않으니 너무 답답합니다. 천장을 열어보고 나서도 방문해서 한번 더 확인해보겠다고만 하고 별다른 조치를 취하지 않고 있습니다.

천장 보수를 해줄건데 왜 자꾸 누수 탐지를 요청하냐는 식이라 너무 힘듭니다..

집에 이제 돌 지난 아기가 있어 여러모로 신경이 많이 쓰이는데 너무 스트레스를 받네요.

Q. 8월 23일 이후 발생한 누수 흔적들이 누수가 아니라 도배 원인이 맞을까요? 이곳을 또 구멍을 뚫어서 확인해야 할까요?..(뚫었는데 아니면 아니라고 우기며 수리를 안해줄 것 같아요ㅣ.. 게다가 아기방이라 뚫고싶지도 않습니다..)

Q2. 지금처럼 누수 원인을 정확히 안잡고 보수를 받은 후에, 이후에 또 누수 발생시 윗집에 배상 책임이 있는게 맞을까요? "지난 번에 에어 밸브 원인으로 수리 했으니 우리는 원인이 아니다." 라며 수리를 하지 않을까 걱정됩니다. (솔직히 공사로 또 청소하고 하는 것도 너무 힘들구요.)

Q3. 에어밸브쪽이 얼마나 열려있던 건지도 모르겠으나 2달 이상 난방 분배기 부분을 신경쓰지 않았던 것 같습니다.. 지금과 같은 잔수가 언제까지 나올까요"?

Q4. 만약 누수 탐지 진행하지 않고 공사를 한다면.. 어느정도 기간이 지나야 저게 마르고 그 이후에 공사를 할 수 있을까요?, 마르지도 않은 상태에서 공사를 진행하면 무의미한 것 같아 조금 답답합니다.

Q5. 지금 저 콘크리트가 마르지 않는 게 잔수일까요? 추가 누수의 가능성은 없을까요..

너무 장황하게 글을 남겼는데, 도움주심에 진심으로 감사드립니다...

지식과 경험을 기반으로 이렇게 좋은 일 해주시는 분들이 계셔서 감사드립니다.

감사합니다.