안녕하세요.

신축아파트 입주하면서 하자로 하여금 고통속에 살면서 협회에  많은 도움을 받고 이제고통속에 벚어났는데  기존 살던집 관리실에서 아랫집 민원으로 전화가 왔습니다.

저희집은 기본형이고 아랫집은4년전 올수리하면서 새로 이사를 왔습니다. 거실확장을 해서 도배.마루입니다. 

관리실에서는 우리집 거실창코킹 아래부분이 중간에 부분너덜된다고 하면서 코킹문제로 하여금 물이 흘러서 바닥에고여있다

아랫집에 걸레받이 아랫부분부터 해서 벽지에곰팡이 가핀다고  전화가왔습니다.

원인은 저희베란다샷시 코킹이오래되어벌어져  물이새서 그사이로우리집에서타고내려와 아랫집으로 스며들어그렇다고 합니다. 

저는 천장부터 물이 얼눅 표시가난다면 이해가가는데 그집샷시 아랫부분쪽에서 하자가 발생한거를 우리코킹문제라고 합니다. 

그럴수있는 현상이일어날수 있는일인가요?

저희집도 2006년부터  비가많이오면 아래부분에 고여있어서 코킹을 한번해봤고 그래도똑같은 현상이라윗집 문제라 생각않고  포기하고살았습니다.

저희집도2006년 입주때부터 비만오면 물이 들어와고여 있었습니다.

건설사  관리실 민원을 하면서 문틀교체받고했는데도  또 물이 비만많이오면 베란다거실창 아랫부문모서리로 하여 벽면 침실1가는 사이 문틀 아래에 물이고여 있었습니다.

그래서 밀대로 밀면서  포기하고살고 세입자 한테 얘기하고 계약을 했습니다. 

세입자는말이 없는데 아랫집에서 민원을 관리실에서 저희문제로 하니 이해가안가서 문의드립니다.

위에사진첨부는 저희집 전체도면 파란색점이 물고이는곳 표시한곳입니다. 

전체도면 하고  아래2장은 아랫집 사진입니다.

앞으로 어떻게  처리해야될지 궁금합니다.

긴글 읽어주셔서 감사합니다.