천장누수와 바닥 습기의 관련성과 이를 확인할 수 있는 방법에 대한 질문.

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천장누수와 바닥 습기의 관련성과 이를 확인할 수 있는 방법에 대한 질문.

G 퍼엉 7 234 10.21 09:58

누수검사.png

 

안녕하세요.


작년 여름에 천장 누수가 있었습니다.

그리고 올해 초에 원인부를 확인하고 수리를 했습니다.

그런데 보험 처리 과정에서 보험사와 이견이 있는 부분이 있어서 질문 드리고자 글 남깁니다.

 

그림에서 파란원 부분은 천장 누수가 생긴 지점이고 빨간원 부분은 바닥에 습기와 곰팡이가 발견된 지점입니다.

 

누수가 시작된 이후로 집에 곰팡이가 생기기 시작했는데 1년이 지난 현재에도 저 곳은 장판을 걷어 보니 아직도 습기가 차서 촉촉함이 느껴지고 있었습니다.

 

쟁점사항은 저는 당시 누수로 인해 떨어진 물이 퍼지면서, 바닥 콘크리트에 물이 스며 들었고 스며든 물이 완전히 건조되지 않아 아직도 습을 내면서 영향을 끼치고 있다고 생각했습니다.

보험사 쪽에서는 1년이나 지났기 때문에 상관이 없다는 입장입니다.

 

이 분야 문외한인 제가 저렇게 생각한 이유는 관리자 분께서 남기신 글에서 완전 건조까지 3년 이상이 걸린다는 부분을 확인했었고 인터넷에서 검색했을 때도 통상 2년, 1년 등등 여러 의견을 확인했기 때문에 단순히 1년이 지났다고 해서 무관해지는건 아니라고 생각했습니다.

 

또한 작년 여름에 누수가 생기기 전까지는 10여년 넘게 바닥 곰팡이나 습기로 인해 문제가 됐던 적이 없었기 때문에 더더욱 다른 요인은 생각하지 않게 됐습니다.

 

보험사 쪽에서는 그렇다면 입증을 해보라는 입장입니다.

당시에 물은 제법 떨어졌습니다.

 

거실을 거쳐 현관이 있는 부근까지 흘러 갔을 정도이며 다른 피해 상황을 종합하여 보험사에서도 거실과 주방의 전체 수리를 OK 했을 정도로 일반 가정집 치고는 누수 정도가 심했습니다.

 

배관 검사를 통해 배관에는 이상이 없는 것을 확인했습니다.

그래서 안방 바닥의 습기 문제가 작년 누수로 인해 떨어진 물과 영향이 있는지 없는지 

 

검사를 통해 확인해보고 싶은데 어떤 검사가 있을까요? 1년이 지났는데도 유효한 결과가 도출될지도 궁금합니다.

 

감사합니다.


Comments

4 재섭 10.21 13:55
별다른 누수가 추가로 없다면 그떄당시 유입된 누수에 의한게 맞긴 할것 같은데
추가 누수가 있는지에대한 인과관계부터 체크가필요하고
추가 누수가 없다면 누수에대한 조치를 했을시점에서 제대로 건조를 안하고 마감재들을 재시공했다는건데...
약간 머리가 아픈긴한데 현재의 누수상태를 점검하는것 외의 유효한검사는 없을것 같네요.
관리자님이나 다른분들 의견도 더 들어보시죠
G 퍼엉 10.21 14:05
답변 감사합니다.

누수 자체는 거실과 주방 쪽 베란다의 우수관에 문제가 있었던 것이고
수리한 후로는 누수가 없긴 합니다.
그래서 거실과 주방의 전체적인 피해에 대해서는 인정을 받았는데
저 안방 입구 쪽 바닥 부분이 어렵네요.

물이 떨어진 후에는 조치라고 해봤자
물을 닦아 내는 것과 보일러를 트는 것 정도 했고
이후로는 곰팡이를 닦아 냈습니다만
1년이 지난 지금도 장판을 걷어 보면 습기가 있고 촉촉하네요.
4 재섭 10.21 15:24
보험과 상관없이 해결방안은
장판을 걷어내고 축축한부분은 마른 걸래로 잘 닦아 내신 후
실내에 상대습도온도계와 제습기를 두시고
실내 상대습도가 40%미만이 쭉 유지가 될때까지 계속 제습을 하시면됩니다
(제습기와 상대습도계사이는 최대한 떨어져 있어야 합니다)
물론 마감재들은 다시 하시긴 하셔야겠구요

안방뿐아니라 누수위치도 똑같이 해주셔야 하구요
G 퍼엉 10.21 15:59
네.
일단은 겨울도 됐겠다 보일러도 계속 틀고
주기적으로 확인해서 닦아내긴 해야겠습니다.
M 관리자 10.21 17:00
혹은.. 아래 글의 댓글 보시고, 투명 비닐을 덮어서 물방울이 맺히는 것으로 간접 확인이 가능합니다.
표면 함수율 측정기를 사용해도 좋고요.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=57
G 퍼엉 10.21 17:16
답변 감사합니다.

업체를 통해 함수율을 측정해보고
이상이 있다는 결과가 나오면
배관에 이상이 없다는 소견서와 함께 제출해보겠습니다.
M 관리자 10.21 17:55
감사합니다.
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