안녕하세요. 아랫집 베란다 천장 누수 문제로 글을 올립니다.

한 달 전쯤 아래층에서 베란다 천장에서 물이 샌다는 연락을 받고 누수 탐지 업체를 불렀습니다.

당시 누수는 천장이 젖어있는 정도였고 누수로 인해 누전까지 발생한 상황이었습니다.

업체에서는 아파트가 오래되어 여러 곳에 문제가 있을 수 있다며 내시경,청음,열화상 카메라로 탐지한 후 그중 주요 원인으로 보이는 부분(우수관과 반대쪽 하수관)을 먼저 수리한 후 외부 코킹을 진행하자고 하였습니다.

이에 따라 수리를 진행했는데

우수관은 배관 길이가 충분해 빗물이 튈 가능성이 없다고 판단되어 방수액만 바르고 작업을 마무리했습니다.

반대편 하수관(오수관)에는 방수 작업을 진행했고

에어컨 배수호스도 양쪽 모두 연장하여 물이 잘 빠지도록 조치했습니다.

(수리한 오수관과 하수관에 에어컨 배수호스가 있습니다)

수리 후 일주일 정도 상태를 지켜보기로 했지만 그 이후에도 아래층 누수는 계속됐습니다.

누수의 정도가 전이랑 비슷하고 물맺힘도 눈에 뚜렷이 보일정도였습니다.

2주 이상 비가 한 번도 오지 않았고 날씨도 연일 폭염이 이어졌음에도 불구하고 누수는 전혀 줄어들지 않아 다시 업체에 연락하니 이번에는 배관 문제일 수 있다고 하여 배관 누수 탐지를 추가로 진행했습니다.

(외부 코킹은 현재 비가 오지 않는 상황에서도 누수가 지속되고 있어 원인으로 보기 어렵다고 판단해 우선 진행하지 않았습니다.)

하지만 냉수, 온수, 난방 배관 모두 이상이 없는 것으로 확인되었습니다.

그런데도 업체에서는 수리하지 않은 쪽 우수관에 문제가 있을 가능성이 높다며 이번에는 별도 탐지 없이 바로 우수관 수리를 제안했습니다.

하지만 3주 가까이 비가 오지 않은 상황이라 우수관이 원인이라는 말이 납득되지 않아 수리는 일단 보류한 상태입니다.

베란다 누수 탐지를 했음에도 정확한 원인을 찾지 못해 너무 답답합니다.

개인적으로는 지금 상황에서 우수관이 원인이라고 보기 어려운 것 같은데 혹시 우수관이 정말 문제라면 어떤 이유 때문일까요?

또 우수관이 아니라면 다른 어떤 원인들을 의심해볼 수 있을까요?

첨부된 사진은 저희 집 우수관, 오수관, 반대편 우수관 사진과 아래층 천장 누수 사진입니다.

조언 부탁드립니다.