천장 몰딩을 떼어보니 창호 위쪽이 이런식으로

안녕하세요.
내단열 시공하신 분들을 보며 용기내 작은방을 도전해 보게 되었습니다.

창문을 바라보고 
---------   외벽 -------------------ㄱ
화장실 ㅣ 작은방 ㅣ 베란다  ㅣ 외벽

이런 구조로 되어있어 작은방 베란다 벽의 외벽과 만나는 T존에 결로가 심해
내단열을 해보자고 결심을 가지게 되었습니다.

호기롭게 ㄱ자 몰딩을 제거했는데 글쎄
안에 옛날 나무몰딩이 뿅 나와서 당황했습니다.

굴하지 않고 체리나무몰딩을 제거해보니 콘크리트벽이 일자로 쭉 올라가 있는게 아니여서
또 당황하게 되었습니다. (아래)

창호쪽 외벽면 위쪽은 창문샷시 위쪽으로 텅텅 소리가나서 뭘까 했는데
이렇게 스티로폼으로 대고 몰탈이 발려져 있어 또 당황했습니다.

오 .. 이런.. 판도라의 상자를 열어버리고 만것 같은 느낌입니다..
그러니까 정리하자면 

창문을 바라보고 
---------   외벽 -------------------ㄱ
화장실 ㅣ 작은방 ㅣ 베란다  ㅣ 외벽

이런데  화장실쪽 벽과 베란다쪽 벽은 몰딩안으로 벽돌이 보이고
작은방 외벽 창문샷시 위쪽으로는 흰색 스티로폼이 보이는 상황입니다!!

옛날 천장 덴조(?) 다루끼(?) 목작업(?)을 그대로 놔두고 리모델링을 한것 같아요!!!
이럴때 내단열을 하려면 천장을 다 뜯어내고 비어있는 벽면을 아래면과 맞게 몰탈을 채우고나서 하는 방법밖에 없을까요?!

아니면 외벽상단 천장틀 목재를 제거하고 몰탈시멘트를 벽과 맞게 채워넣고  외벽측을 예쁘게 쭉 단열재를 천장까지 붙이고  작은방 좌우측은 천장 아래까지만 단열재를 붙이는게 좋을까요?!

그냥 얌전히 천장을 닫고 시멘트벽에 얌전히 도배를 다시 하는게 맞을까요 ..ㅠㅠ