하자관련 질문/사례
딱다구리가 만든 외피의 구멍
1 홍도영 | 댓글 11
꼭 패시브하우스 건물과 관련이 있는 것은 아니지만 외단열미장공법(EIFS)을 에너지 절감차원에서 많이 시공하면서 발생하는 하자이기에 올려본다. 프랑크프르트 인근의 Eschborn에… 더보기
'빛솔마을'이 제기한 건축물 하자 Issue에 붙여
1 lakeside | 댓글 8
안녕하십니까. '빛솔마을'(이하 '매수인'이라 칭함)이 문제제기 하고 있는 건축물의 매도인이자/건축주(발주자)입니다. (이하 '건축주'라 칭함) -하자를 초래케 하였던 원인 제공자… 더보기
천정 지붕 관련 하자보수
1 빛솔마을 | 댓글 17
선생님 안녕하세요. 날이 많이 쌀쌀합니다. 보수 관련 상담을 받고 싶습니다. 혹시 업체나 사람을 집으로 보내 주실 수 있는지요? 조금 번거롭더라도 매도인께서도 법적으로 가는 방향을… 더보기
평면도 단면도 , 지붕 천정 관련건
1 빛솔마을 | 댓글 18
관리자님 도면이 이게 맞는지 모르겠습니다. 제가 읽고 있는게 한글인지 모를 정도로 생소한 단어들이 많습니다.건축에 대해아무것도 몰라 너무 부끄럽습니다. 건축주께서 이집을 땅 값제외… 더보기
천정 및 지붕 하자사례에 관한 의견서
1 홍도영 | 댓글 10
혹여 알아보시지 못하는 것이 있으면 질문주시길 바랍니다. 좀 늦게 올렸지요? 양해 바랍니다. 많이 기다리셨을텐데요. 추가의견: "시공된 목재의 높은 함수율이 문제는 아니다"라는 표… 더보기
천정 및 지붕 사진 추가
1 빛솔마을 | 댓글 7
죄송합니다. 제가 어떻게 사진을 올려야 할 지 감이 안와서요. 문제의 지붕은 다락 쪽 사선 형태의 지붕입니다. 오월에 곰팡이가 피기 시작하여 뜯어 보았더니 석고 보드 2개판도 모두… 더보기
지붕 및 천정 하자 어떻게 하자처리해야 최선의 방법이고 또 추후에도 문제 없을까요
1 빛솔마을 | 댓글 3
안녕하세요. 천정 지붕 사진을 첨부 드립니다. 보시고 조언 부탁드립니다. 어떻게 하자 공사를 하는 것이 옳고 추후에 문제가 없을까요. 객관적인 입장에서 부탁드립니다. 내부에 밴트 … 더보기
복층유리 실외에 아침이슬 하자인가요? 해결방법 없을까요?
1 최연교 | 댓글 10
(증평 복층유리 실외 습기사진) 안녕하세요. 저희는 인천에 있는 복층유리 회사입니다. 얼마전 증평에 있는 건축주 분이 아침에 가장 큰 복층유리(26mm 5CL+16Ar+5PLAHA… 더보기
창문을 새로 설치해야 할까요?
1 하자없자 | 댓글 11
건축을 전혀 모르는 사람에게 하자는 정말 어려운 문제입니다. 일단 문제가 생기면 하자인자아닌지,시공사에요청해야 하는지 아니면 내돈으로 해야하는 지 알수 없으니 집을 짓는 순간 영원… 더보기
건축물 하자관련 소송순서를 정리하여 주십시오
1 하자없자 | 댓글 7
안녕하세요? 최근에 단독주택을 신축하여 입주한 건축주 입니다. 하자가 없는 집을 짓고 받는 다면 모두 행복하게 주택을 많이 지을 것입니다. 집을 지면 10년은 늙는 다는 말은 건축… 더보기
RC슬래브 노출지붕 누수문제
1 하자없자 | 댓글 16
안녕하세요? 이곳에서 많이 배우고 있는 건축주입니다. 하지만 실제 건축과정에서는 너무도 아는 것이 없어 답답한 건축주입니다. 저는 2015년 6월에 공사시작하여 올 3월에 사용승인… 더보기
이런 하자는 어찌 해야 할까요?
4 김종헌 | 댓글 5
협회와는 전혀 관련없는 건물입니다만 삼층 벽에 이쁘라고 한 외벽 루버 마감이 몇달만에 이런 상태가 보이더니 2층 창호 상부로 비가오면 물이 뚝뚝... 아..... 머리에 든 생각엔… 더보기
화장실 타일 줄눈에 맺히는 물방울의 원인??
1 나상철 | 댓글 11
인연이 있는 건축주의 연락을 받고 대략 5-6개월 전에 입주한 주택을 다녀왔습니다 현재 증상은 1층 화장실 내부 벽타일 첫장과 두 번째장 사이 타일줄눈에서 미세하게 물방울이 맺혀 … 더보기
누룩곰팡이 누수결로 도움요청
1 김지민 | 댓글 1
2014년 겨울 이사온 이후 2주차 때 거실 창가 쪽 벽부분에 70 x 70(CM)정도의 누수결로로 인하여 벽지가 젖고 흐르는 현상으로 그 부분의 벽지를 잘라내고 다시 그 부분만 … 더보기
창문 상부, 물이 새다.
1 홍윤주 | 댓글 33
창문 상부에서 물이 샙니다. 하루종일 밤새 비가 내렸는데 아무렇지 않다가 오늘 아침부터 갑자기 물이 새기 시작했어요. 똑똑똑똑... 생각보다 많이 새네요. 다른 창문은 괜찮은데 남… 더보기
백화
3 이명래 | 댓글 6
10 여일 전에 오늘 오전으로 잡혔던 일정이 어제 오후에 갑자기 오후로 바뀌었습니다. 하자에 대한 현장실사가... 그렇게 되면 오후 일이 망가지고 오전은 할 일이 없어지는 등 엉망… 더보기
[질문]화강석판석의 물먹음상태. 겨울철의 백화(벽돌,화강석)의 기술적 이해??
1 조여익 | 댓글 20
안녕하세요... 10여년의 현장경험에도 이런 경우에 대해서 기술적 실력의 부족으로 해결방안을 찾는다거나 이해를 못하고 있습니다... 사진1.2. 화강석 판석의 물먹음상태와 현상..… 더보기
타일균열
1 장붕기 | 댓글 5
창호 개구부 를 크게 하였다가 창호를 줄이면서 마감을 이렇게 하였네요 일하는 사람들 생각이??? 보수공사시 개구부를 빈팀없이 몰탈로 채우고 타일을 다시붙여야 되는지요
건축물 하자원인과 당사자들의 책임
3 이명래 | 댓글 9
건축물 하자분쟁과 관련된 일을 시작한지가 어연 10년이 훌쩍 넘었습니다. 한 달에 4~5건 정도, 일년에 50여건 정도를 기준한다면 500~600 여 건의 분쟁에 참여했을 것으로 … 더보기
드라이비트 건물 하자 궁금합니다
1 김철희 | 댓글 3
4층 짜리 빌라 입니다 준공한지 13년 되었는데 이번 한파가 지나고 이곳으로 엄청난 물이 한꺼번에 쏟아 졌습니다 수도가 터진것 같았다고 합니다 그렇게 2~30분간 쏟아지고는 조금씩… 더보기
다용도실 출입문 문턱 타일하자
1 김남진 | 댓글 1
방화문틀 아래 턱부분에 타일이 벌어지는 하자입니다. 타일을 다 뜯어보니 마그네슘보드도 시공되어있고 방수도 잘 되어있었습니다. 한가지 아쉬운 점은 문이 올라가는 트랙과 아랫부분 벽체… 더보기
창문 물턱을 통한 오염
3 이명래 | 댓글 0
집에서 걸어서 10분 정도면 야트막한 산 속에 도서관이 있는데 할 일 없는 날에는 가끔씩 그곳에 가서 혼자서 노닥거리다가 온답니다. 오늘 오전초등학교 학생들이 보는 수준인 어휘와 … 더보기
도배지 찢김
3 이명래 | 댓글 8
천정 도배지가 찢긴 것들입니다. 위치가 등박스 갓 둘레 선을 따르거나 벽이 직각으로 꺾이면서 평면이 변화하는 부위에서 발생한 것을 알 수 있습니다. 벽의 개구부나 우물천정과 같은 … 더보기
화장실 바닥 엑셀난방시의 하자 사례? 난방의 방법?
1 조여익 | 댓글 8
안녕하세요... 1. 전원주택 화장실 바닥난방을 엑셀난방을 계획했더니, 개인적 생각에는 괜찮을거라 했는데, 하자사례가 냄새가 퀘퀘하게 올라오는 경우가 있다는데... 추정하자면, 아… 더보기
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