하자관련 질문/사례

글라스울 시공 후 경질폼 시공

G 수원 9 949 2022.01.11 13:50

안녕하세요

12월 입주 후 일주일만에 심각한 결로가 생겨 주택검사를 받아보니 서까래 벤트, 레프터 벤트가 시공되지 않은 상태에서 천정에 글라스울을 엉뚱하게 시공하여 공기흐름이 잘 되고 있지 않다고 합니다. 그래서 단열재 보강 및 추가 벤트시공을 진행하려고 하는데요

1. 천정에 글라스울 시공한 곳에 경질폼을 추가 시공해도 되나요? 글라스울을 제거하지 않고 거기에 경질폼을 쏘겠다고 하더라고요..

 

2. 경질폼 시공시에는 벤트가 필요 없나요? 설령 필요없다고 하더라도 글라스울+경질폼 시공이 되면 벤트가 필요할 것 같아서요..

 

갓난 아기 데리고 집 지어서 겨우 이서했는데 이사하자마자

하자로 재공사를 해야해서 막막합니다. 이번 공사가 마지막이 될 수 있도록 더 공부하고 알아보려는데 많은 도움 부탁드립니다

Comments

7 혜성 2022.01.11 17:13
사진과도면부탁드립니다.

1.그라스울 설치위치 사진
2.경질폼추가할려는 위치 사진
3.천장 단열층 단면도 도면
4.방습층 시공여부
M 관리자 2022.01.11 22:12
네 저 역시..
최소한 추가 벤트를 어떻게 낼 지 (처마부터 용마루까지의 통기층을 어떻게 만들지)에 대한 정보가 필요합니다.
G 수원 2022.01.12 11:06
1. 글라스울 시공 사진입니다
G 수원 2022.01.12 11:07
.
G 수원 2022.01.12 11:09
지붕 단면도입니다
빨간선이 소핏벤트 시공된 곳이고, 노란선은 처마가 짧아 소핏벤트 시공을 못하고 작은 구멍만 뚫어놓은 곳입니다
G 수원 2022.01.12 11:17
2. 경질폼 추가 위치는 아직 정확히 결정되지 않았습니다
3. 천정 단열층 단면도 도면은 별도로 없습니다
4. 방습층 없는 것으로 확인됩니다

위에서 부터 징크-방수 시트 - OSB합판- 서까래 사이 글라스울 껴놓음-석고보드-실크벽지로 파악됩니다
M 관리자 2022.01.12 11:19
질문이 두가지 있는데요.

1. 모든 방의 천장이 평천장인가요? 경사지붕을 따라서 경사지게 천장을 친 방은 없나요?
2. 통기층은 지금의 지붕 단열재를 모두 해체하고, 그 속에 만든 다음 다시 단열재를 재시공해야 가능한데요.. 그 것을 하지 않고 폼으로 채우겠다는 의도인가요?
G 수원 2022.01.12 13:50
1. 거실만 지붕 모양 따라 천장이 경사졌고, 나머지는 모두 평천장입니다
2. 업체에서 글라스울을 지금 상태로 두고 남은 공간을 폼으로 채우겠다고 합니다 . 아마 주택검사 결과 의견을 반영한 것 같은데 검사자는 셀룰로오스를 이야기 하였고 업체는 경질폼을 이야기 하고 있습니다
*주택검사자 의견: 천장 단열재 재시공, 현재 거주중으로 어려울시 적어도 작업이 가능한 화장실(점검구 있음)은 장선 아래쪽으로 투습방수지 시공하여 단열재 처짐, 탈락방지 막아야함. 천장 속 빈공간 있는 부분은 셀룰로오스로 기존 단열재 윗쪽을 덮어 단열재 빈공간을 채워 단열재 보강하길 바람
M 관리자 2022.01.12 16:56
저희는 최선을 말씀드릴 수 밖에 없는데요.

통기층을 만들지 않고, 경질폼이든 셀룰로우즈 든 (시간의 문제일 뿐) 결로는 유발됩니다.
그러므로 단열 조건은 이차적인 문제이고, 우선은 통기층을 만드는 것에 집중을 해야 할 것 같습니다.
그러려면 일이 커지게 되나, 여기에 대한 대책없이 단열을 보강하는 것은 의미가 없어 보입니다.

거실은 서까래 사이에 통기층을 만들어야 하므로, 작업이 어렵지만... 평천장의 경우.. 천장 상부에 단열재가 올라가 있고, 그 위의 삼각형 공간은 비워져 있기에.. 통기층의 형성은 어려워 보이지 않습니다.  거의 모든 목조주택 하듯이 만들어 주면 되니까요..

거실의 통기층을 어떻게 할지에 대한 협의가 먼저 되어야 하고, 도저히 그게 안되는 상황이라면 그 때 차선을 논의해야 합니다.