5년된 상가주택 문의 입니다.

안녕하세요.

직접 건축을 하고 싶었지만 여건상 5년된 상가건물을 매수한 초보 건물주입니다.

1층은 상가, 2,3,4층은 주택이고 4층에 거주 중입니다.

눈에 띄는 큰하자는 없는 것 같지만 혹시나 하는 마음에 여쭈어 봅니다.

첫번째는 타일, 샤시 크랙인데 눈에 잘안 띄여서 몰랐는데 크랙이 꽤 많습니다.

샤시는 거의 대부분 사진과 같은 상태이고, 타일에 가로로 금이간 것 들도 있어서..이런것들이 단순 마감하자 인지, 문제는 없는 것인지 궁금합니다.

두번째는 강마루 눌림(?) 인데 벽면 대부분이 이런 상태입니다. 특히 모서리 부분이 심하고, 실리콘이 붙어있는 강마루의 원래 위치 보다 많이 내려간 부분은 1cm이상 차이는 곳도 종종 있습니다. 걸래받이와 이격 외에도 강마루 사이도 벌어진곳도 많이 있습니다. 바닥을 걸어보면 느껴질 정도로 낮은 곳도 있고 그 곳은 걸으면 다른 곳보다 울림이 심하기도 합니다. 이 역시 방통 불량, 강마루 마감 불량인지 다른 문제는 없는지 궁금합니다.

마지막 세번째는 누수인데 3층과 4층 사이계단 색이 달라 누수가 있었던 것 같은데 현재 저상태에서 변화가 없습니다. 최근에 비가 온후에도 상태는 그대로 였는데 원래 마르는데 오래 걸리는지요?

그리고 1층 복도 색이 다른데 역시 별다른 변화는 없습니다. 그대로 둬도 괜찮은지요?