신축아파트 누수 or 결로 하자 문제

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신축아파트 누수 or 결로 하자 문제

G 신축하자 8 900 08.04 11:01
안녕하세요?

 

작년 10월에 신축아파트 작은방 벽지에 곰팡이 및 누수 자국이 있어서 

 

하자 보수 신청을 하였고 결로라고 석고보드를 잘라 폼만 충전하였습니다.

 

시간이 지나 25년 8월 폭우로 인하여 창틀 아래를 보았더니 벽지가 다시 이상하여

 

뜯어보았는데 곰팡이 및 누수 자국이 발견되었습니다.

 

AS센터에서는 자꾸 결로 현상 같다고 하는데 이 날씨에 결로가 말이 됩니까 너무 답답합니다.

 

물은 흐르지는 않고 축축한 느낌과 곰팡이가 있는데 누수가 아닌가요?

 

샷시 실리콘은 정상이라고 하는데 샷시 실리콘을 다시 해야 하는지 누수 보수 방법이 알고 싶습니다.

 

감사합니다.

1.jpg

 

2.jpg

Comments

M 관리자 08.04 18:43
안녕하세요.

이 결과의 사진만으로는 누수인지 결로인지 알 수 있는 방법은 없습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=694

그러므로 단열재까지 모두 절개를 한 후에, 비가 올 때 그 부위로 물이 맺히는지를 직접 확인해 보셔야 하여, 물이 비추인다면 외부로 부터의 유입이므로 아래 글을 참고하시면 될 것 같습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=2
2 청개구리샤시 08.04 18:47
입주전 내부에 발생된 것이 입주 후 늦게 발견된 것으로 추정되며 손바닦 면적의 석고 절개만으로는 정확한

원인을 찾기 힘들며 더 넓은 면적을 절단하여 결로발생의 원인이 창호시공상의 문제인지 단열문제인지를

검사해야 합니다.
G 신축하자 08.05 16:42
현재 7~8월 우천시에도 결로가 생길 가능성이 있나요?
M 관리자 08.05 16:54
생길 수 있습니다. 다만 결로라기 보다는 곰팡이 생성으로 발현이 됩니다.
G 신축하자 08.05 17:08
AS 센터에서는 작은방 샷시 중앙 절개하고 안을 들여다봤는데 누수가 절대 아니라고 합니다.
석고보드가 젖어있다가 마른 뒤 이미 절개했을 때는 당연히 물이 없고 말라있지 않을까요?
그래서 자꾸 폼만 쏘고 도배하고 다시 석고보드 벽지가 젖고 반복되는 상황이라 너무 힘드네요.
G 신축하다 08.05 17:10
현재 석고보드에서 물은 흐르지는 않고 만지면 축축하고 해가 짱짱하니까 말라가고 있습니다.
M 관리자 08.05 17:12
맨 위의 링크를 찬찬히 보시는 것이 좋겠습니다만, 결국.. 열어 두고 비가 올 때 관찰을 해서 비와의 연관성을 확인하거나 배제를 하거나 하셔야 합니다.
G 신축하다 08.05 17:15
보기 싫어도 일단 다시 절개하여 관찰하고
나중에 확인후 마감해야겠네요. ㅠㅠ
답변 정말 감사합니다.
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