빌라 외벽 크랙 보수 문의드려요

여태 멀쩡하다가 비 많이 오던 날 갑자기 천장에서 빗물이 떨어지더라구요

비 안 오니 물은 다 말라서 윗층 누수는 아닌 게 확실하고

원인을 보아하니 옥상방수 문제나 벽면 갈라짐 문제 같습니다.

그런데 공사 업체에서는 외벽 전체 공사를 말하더라구요...

공실이 많아서 그 큰 돈을 저희가 감당하기에는 무리고 사진의 크랙 부분을 자체 보수라도 하고 싶은데

시중에 나와있는 방수크림이나 시멘트 등으로 해결이 될까요?

아니면 좋은 방법이 있다면 고견 부탁드립니다.

빨간색 동그라미친 건 옆집인데 옆집은 지금 다른 사람이 들어와 정확한 공사 사정은 모르고 저희집과 다르게 비가 안 샌다고 합니다.

옆집처럼 저희가 개인적으로 수리를 해보고 싶습니다.