방통 들뜸, 방통면 분리 , 재시공 해야할까요?

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안녕하세요 

위 1번 글을 쓴 후  있었던 일

1. 수평이 심각하게 맞지 않아 건설사에 수평몰탈 보수 의뢰

2. 마루바닥을 까보니 관통크랙이 심각(집전체), 또한 사진처럼 각 방전부, 거실 모서리가 새롭게 깨짐, 일부에 수평몰탈을 쳤는데 수평 몰탈 위로도 원래 있던 크랙이 그대로 생김

 가. 균열부에 종이를 넣어보면 대부분 2~3센티미터 종이가 들어가고, 4cm 정도 종이가 들어가는곳도 많음. 균열은 대부분 2-3mm이며 크게 4쪽이 나서 가운데가 솟아있는 크랙이 많음. 

 나. 처음에 방통이 얼었나? 의심해서 타설을 물어보니 10월에 타설했으며 4cm 시공했다고 함

 다. 건설사가 최초 균열보수를 해 놓은 상태에서는 크랙의 들썩거림은 없었으나, 수평몰탈시공을 위해 본드밥을 제거하면서 전체 샌딩을 하였고, 샌딩하면서 대부분의 크랙보수제가 함께 날아감. 그래서 균열이 그대로 드러난 상태인데, 혹시 방통하자로 인한 난방소음이 들릴까 걱정되어 시험해보고자 이 상태에서 난방을 하였더니 난방 5일차부터 난방을 틀으면 10분쯤 후 퍽 터지는 소리, 인터넷에서 듣던 콩볶는소리?가 집안 곳곳에서 간헐적으로 열댓번 들리고 중간에는 들리지 않았으며 난방을 끈 후 한참 뒤 바닥이 식은곳을 밟으면 방통면 자체가 올라와있던게 밟음으로서 살짝 꺼지는것이 느낌으로 느껴짐 (빠지직 소리 - 첨부파일 영상)

3. 보수를 위해서 에폭시 충진하는곳도 알아봤으나 일부 업체는 너무 많은 에폭시가 들어갈 수도 있다고 만류함. 또한 에폭시가 난방하는 바닥에서 지속적으로 유해물질이 나올까봐 걱정이 됨

4. 보수방법이 없다 판단하여 건설사에 빠르게 (지금 한창 입주중인 신축아파트로서 입주를 덜한 지금이 재공사하기에 제일 낫다고 생각함) 방통 철거 및 재시공을 요청함

5. 건설사에서는 이미 내장재도 많이 시공되어있고, 각종 기계들도 철거되어있고 30층이상의 고층인 만큼 손으로만 해야해서 재시공은 어려움이 있다며 재시공 빼고 원하는 어떤 보수든 해주겠다고 함.

이런 상황에서 제가 궁금한것은... 방통 재시공만이 답일까요?

방통을 재 시공한다면,,,

 가. 방통 재시공을 하게 되면 손미장 밖에 할 수 없다고 하는데, 집은 48평입니다. 손미장의 경우 하자 없이 제대로 시공이 가능할까요? 이미 건설사를 못믿는 수준에 와있습니다.

 나. 재시공시 난방배관을 건드리지 않고 다 깨서 최대한 깨진돌들을 처리하고, 다시 미장을 하라고 해야할까요 아님 배관까지 교체를 요구해야할까요?

재시공하지 않는다면 

 가. 난방시 소음 (퍽 팍 드드득)이 발생하고 난방이 식으면 살짝 솟았던 면이 가라앉는 것은 방통이 들떠서 조각조각 분리되었다고 봐야하는걸까요? 아님 크랙을 아크릴 퍼티로 보수하면 그러지 않는걸까요? 

 나. 크랙을 야무지게 보수하려면 에폭시가 좋을까요? 충진으로 에폭시를 어마어마하게 집 바닥에 넣고 살 자신은 없어서... 균열과 깨진 모서리만이라도 에폭시로 보수하는 것이 좋을까요?

건설사에서는 정 재시공을 원하면 하겠다 이지만 많은 어려움을 토로합니다.. 사실 방통이 뭔지도 모르던 사람인데 첫글을 올리고 난 후 지금까지 매일밤 여기 있는 글도 다 찾아보고 정말 많이 찾아보고있지만 한계를 느낍니다...ㅠㅠ 결정을 내리기가 너무나 어렵고 괴롭습니다... 그 어떤 조언이든 꼭 부탁드립니다.