하자관련 질문/사례

잡힐듯 잡히지 않는 누수

G 누수3년차 9 343 02.08 22:14

안녕하세요

저는 2층 거주자입니다

간단한 개요입니다

22년 1월 누수발생

5층 공사 - 실패

6층 공사 - 실패

12월 

4층 공사 후 현저히 줄어들어 복구공사

 

23년 4월 재누수

24년 1월19일 3층 공사완료 

 

그런데 말리는 중 2월8일 재누수발생...

 

궁금한점은 22년 당시 누수는 상당히 심해서 집 전체에 물이 뚝뚝떨어지는 상황이었습니다. 하지만 누수 공사 후 23년4월에 다시 발생한 누수는 물자국은 없지만 방한쪽에 곰팡이만 피는 정도였습니다

그래서 이번 1월에 공사하면 완전 잡힐줄 알았는데 3주가 지나 오히려 천장에 같은 자리에 물자국이 보이는 누수가 생겼습니다 공사 후 약 3주가 지나 갑자기 이렇게 자국이 보이니 너무 당황스럽습니다

관리실직원분은 겨울철이고 이제 날이 풀리면서 잔수일 확률도 있으니  좀더 지켜보자십니다

 

. 공사 후 시간이 이렇게 지나서 잔수가 흐를수도 있나요?


 

Comments

G 누수3년차 02.08 22:21
인터넷상에서는 1주일 정도 지나 마르는게 보여야한다 줄어야한다 하는데 물자국이 보이지 않다가 갑자기 이러니 막막합니다 이제 어디를 더 공사해야할지.. 2,3달 걸릴수 있다 몇달 걸릴수 있다 차라리 잔수이기를 간절히 바라고있습니다
M 관리자 02.09 11:37
안녕하세요.

1. 아파트인지의 여부, 1층은 외부인지 다른 세대가 있는지. 만약 다른 세대라면 1층은 누수가 없는지
2. 왜 3,4,5층까지 공사를 하셨는지의 여부
3. 누수공사를 했다고 하셨는데, 그 내용이 무엇인지
4. 복구공사를 할 때나 누수당시에 천장 마감재를 일부라도 철거해서 그 속의 상황을 보셨는지, 혹은 그 때의 사진이 있는지 궁금합니다.
G 누수3년차 02.09 13:34
1. 2017년식 25층 아파트입니다
2. 제가 처음 이사오기전 당시 1층에 누수가 있어 저희집인 2층을 누수검사하였고 이상없음을 확인후 3층 싱크대 하부장을 공사했습니다. 그래서 시간이 지나 저희집에 누수가 발생했습니다
그래서 관리실판단은 3층은 공사하지않았냐 그런데 지금 4층은 공실이다 그럼 5층을 뜯어야하지 않겠냐하여 이번엔 다른 업체사장이 투입되어 5층 싱크대 상부장을 공사했습니다 5층을 뜯어보니 5층도 물이 흐른 흔적이 있다며 6층도 공사했습니다 하지만 1층과 2층은 오히려 물이 더 쏟아졌지요
그렇게 시간이 지나 4층입주민이 이사오면서 4층상부장을 뜯어 공사하게되었습니다 그 이후로 1층은 멈춘걸로 추정됩니다
하지만 수개월이 지나 다시 2층은 누수가 시작됩니다
결국 우여곡절끝에 3층도 상부장 뜯어서 공사를 했고 약 3주의 시간이 흘렀습니다
3. 최초 3층 싱그태 하부장을 뜯어 공사하였고 그뒤 456 상부장수도배관 공사하고 이번에 3층상부장 공사하였습니다
누수 사장은 만약 누수가 계속되면 최초 3층 하부장 공사했던부분을 다시 까서 봐야한댜그합니다
G 누수3년차 02.09 13:39
G 누수3년차 02.09 13:40
G 누수3년차 02.09 13:42
누수 부위입니다 싱크대 상부장을 탈거 후 타공하여
배관이 이탈되어있는걸 확인할수있습니다
3 4 5  전부 이탈이 되어 누수가되었습니다
G 누수3년차 02.10 09:49
현재 천장벽 뚫어서 확인결과 저 구멍쪽 콘크리트 벽에서 누수중입니다
G 누수3년차 02.10 09:52
사진
M 관리자 02.11 13:06
그렇다면... 같은 위치를 한번 더 보시는 것이 맞을 것 같습니다.
배관이 탈락된 상태를 볼 때, 이 것을 제대로 건전하게 보수를 하기가 꽤 어려워 보이거든요.
그러면 안되지만 같은 부위의 누수로 보입니다.