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표준주택 문의
윤태진
6
574
2022.07.13 11:17
표준주택을 지으려고 생각중입니다
아무리 생각해도 노후주택은 위험부담을 배제할수가 없어서요
협회장님의 말이 확실하게 하면 신축에 80%가 나온다
그럴꺼면 20프로 더 해서 신축으로 하는게 나을거 같은데
여기서 궁금한게 있습니다
붙박이장, 주방가구가 미포함이던데요
그럼 각방에 붙박이장이 하나도 없는거죠?
그리고 주방가구 미포함이면
주방은 아무것도 없는상태인게 맞나요?
그리고 표준주택의 경우 바닥과 벽이 수직 수평이 딱 맞을거 같은데요
오차 범위는 있겠지만 수직수평이 RC 보다는 나을거라고 생각합니다
그럼에도 불구하고 몰딩과 걸레받이를 하는건 시공사와 상의를 할수 있는부분인지 궁금합니다
그리고 마지막으로 창호의 사이즈를 변경한다고 했을때
엔썸에 문의를 한바 예를 들어서
가로*세로 1200*1000 사이즈하고 1400*800하고 큰 가격차이가 없다고 하던데요
정사각형의 창보다는 직사각형 창문을 선호해서
이렇게 변경을 하면 금액적으로 비용차이가 많이 나나요
표준주택의 창문이 거의 정사각형에 비슷한거 같아서 문의를 드립니다
1. 가구 비용이 미포함이며, 그렇다고 해서 결과적으로 없는 상태이진 않습니다. 가격은 건축주가 어떤 제품을 고르느냐에 따라 달라질 뿐, 설치되어 완공이 됩니다.
2. 몰딩과 걸레받이는 상의할 수 있는 부분입니다.
3. 창호 자체는 창호회사의 견적을 따릅니다. 다만 이로 인한 구조 변경에서 추가 비용이 발생할 수도 있는데, 이 부분은 상담 과정에서 걸러질 수 있습니다.
표준주택 자재정보를 볼때 창호와 외부차양이 정해져 있어서 회사가 변경될수 있다고 생각을 못했네요
혹시 내부 마감(벽체마감, 바닥, 천장마감, 각 내외장재)을 제외하고 시공을 할수도 있나요?
물론 설계도면을 변경하지 않고입니다
원하는 내부 인테리어로 문의를 해보니 48평 다락포함된 표준주택이 300만원이 추가될거라고 하더라구요
회원사에 문의를 한부분인데 그렇게 생각하면 생각보다 금액이 좀 높은거 같아서
일단 제 생각으론 불가능할거같은데 혹시나해서 문의드립니다
불가능한 이유는 .. 마감 부터 생기는 일은 협회가 보증할 수 없기 때문이기도 하지만, 잔여 공사를 하는 인테리어 회사와 건축공사가 맞물리는 공정이 상당히 많은데.. 누군가 현장에 남아서 기밀/환기/열교를 알지 못하는 회사를 마주하면서 이 협의를 다 해줄 수가 없기 때문입니다.
협회 회원사는 표준주택 도면을 모두 가지고 있으므로, 회원사와 일반주택으로 계약을 하시면 가능할 것 같은데.. 말씀드린 이 협의의 문제는 해소되기 쉽지 않습니다.
그럼 표준주택으로 시공하고 추후에 인테리어 리모델링시엔 혹시 협회사를 통해서 리모델링을 해야지 기밀 / 환기 / 열교에 대해 걱정을 안해도 되는건지 궁금합니다
지금 구옥 리모델링을 하나 도와드리고 있는 사례에 비추어 보면...
나중에 리모델링할 때, 협회로 연락을 주시면, 어디를 공사할지에 대한 내용을 받은 후, 그 해당 공사 중에 고려해야할 사항을 문서로 정리를 해드릴 수 있을 것 같습니다.
그 문서를 계약서에 별첨으로 첨부하시면 될 것 같습니다.