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건축 예정지 앞 아파트 건축에 관해 질문드립니다

G 이현국 3 366 2023.02.05 21:16

안녕하세요

집을 지으려고 하는 곳에서 직선 거리로 10m에 재개발로 아파트 건설이 예정되어 있습니다

아파트를 지으려는 곳은 평평한 땅으로 단독주택이 있는 곳입니다

이 단독주택을 밀어버리고 아파트를 짓는 것이죠

이런 경우 발파 작업을 반드시 시행해서 아파트를 짓나요?

그리고 아파트를 지으면서 지하수가 빠진다든지 해서 주변에 지반 침하와 같은 것이 발생할 수 있나요?

이런 경우 아파트가 다 건설되고 집을 지어야 하는지요?

Comments

M 관리자 2023.02.06 16:03
안녕하세요.

1. 발파작업은 지질에 따라서 다릅니다. 암석이 있다면 발파를 하기도 합니다. 다만 규정이 많이 까다로와져서 이에 따른 발파기술로 해야 합니다. 문제가 생긴다면 아마도 규정을 지키지 않은 발파 때문일 확률이 높습니다.

2. 위와 같은 답변일 것 같습니다.

3. 지하층까지의 거리를 한번 보시는 것이 좋겠습니다만, 재개발 예정지라면 아직은 한참 시간이 남은 것이기에 이의 준공을 기다리는 것은 맞지 않는 것 같습니다.
이제는 지하굴착과 관련해서 법이 지나칠 정도로 강화되어 있는 상태입니다. 그리고, 주변 건물의 상태변화에 대한 민원에 상당히 민감한 이슈이기에, 밑도 끝도 없는 시공사가 아니라면 지하 공사를 할 때 예전 같지 않습니다. 그러므로 예정된 일정이 있다면 그 것을 딱히 미룰 이유는 없어 보입니다.
G 이현국 2023.02.07 11:54
시간 내어 답변 주셔서 감사합니다
M 관리자 2023.02.07 18:06
감사합니다.